Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Emmahof 6 in Waalwijk 5141 DC

Emmahof 6

5141 DC Waalwijk
Vraagprijs € 234.000,- k.k.
06-26979723

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde woning in het centrum van Waalwijk. De woningen aan het Emmahof zijn in circa 1985 gerealiseerd en de woning is vanaf medio 2011 tot heden grotendeels gemoderniseerd en met zorg onderhouden.

LOCATIE
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle...
Lees meer

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde woning in het centrum van Waalwijk. De woningen aan het Emmahof zijn in circa 1985 gerealiseerd en de woning is vanaf medio 2011 tot heden grotendeels gemoderniseerd en met zorg onderhouden.

LOCATIE
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle basisvoorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkelcentrum "De Els", theater "De Leest", het busstation en diverse sportfaciliteiten. Tegenover de woning ligt een kindvriendelijk speelveldje. In korte tijd bereikt u de snelwegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda.

BEGANE GROND
Entree naar hal met meterkast en toiletruimte. In de hal liggen eiken houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De toiletruimte is betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling en grijze vloertegels. Vanuit de hal toegang tot woonkamer met open keuken. Royale woonkamer met een schuifpui naar de aangelegde tuin. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de keuken een inbouwkeuken met onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, onder- en bovenkasten. Aan de achterzijde tevens een bijkeuken met een deur naar de tuin, aansluitingen voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen, kasten en een praktisch werkblad.

EERSTE VERDIEPING
Overloop naar twee keurig afgewerkte slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet doordat de derde slaapkamer bij deze slaapkamer is gevoegd. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de walk-in closet. Deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar een derde slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens beschikt deze slaapkamer over twee rolluiken en zijn het plafond en de wanden afgewerkt met stucwerk. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tuimelraam met screen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een tuimelraam met screen. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de voorzolder met de opstelling van de cv-installatie (HR), een luik naar een bergzoldertje en een deur naar een slaapkamer. Deze volwaardige slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een tuimelraam met screen.

TUIN
De zonnige tuin is gesitueerd op het westen. Tevens is er een achterom via de brandgang.

Algemeen
- In 2011 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
De heteluchtverwarmingsinstallatie is verwijderd en vervangen door de HR cv-installatie met nieuwe radiatoren;
Nieuwe toiletruimte;
Badkamer vergroot en vernieuwd;
Doorgang gemaakt van de grote slaapkamer naar klein kamertje en walk-in closet gerealiseerd;
Nieuwe dakbedekking bijkeuken;
Tuinmuur inclusief fundering compleet vervangen aan de achterkant en zijkant;
- In 2018 schilderwerk buitenzijde uitgevoerd.
- Rolluiken aanwezig;
- Gunstige ligging in het centrum;
- De parkeerplaatsen voor de deur zijn uitsluitend voor vergunninghouders. Bezoekerskaarten zijn bij de gemeente
beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (1.1 m bij 0.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2260 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.