Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laageinde 2 G in Waalwijk 5142 EH

Laageinde 2 g

5142 EH Waalwijk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
06-26979723

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel gaat veel sfeer, comfort en ruimte schuil. Deze charmante halfvrijstaande woning uit 1937 beschikt over diverse originele klassieke elementen, is goed onderhouden en naar deze tijd gemoderniseerd. Deze kenmerken vormen samen de identiteit van deze woning. In de...
Lees meer

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel gaat veel sfeer, comfort en ruimte schuil. Deze charmante halfvrijstaande woning uit 1937 beschikt over diverse originele klassieke elementen, is goed onderhouden en naar deze tijd gemoderniseerd. Deze kenmerken vormen samen de identiteit van deze woning. In de zonnige op het zuiden georienteerde achtertuin, is het eveneens heerlijk om te vertoeven. De jaren dertig uitstraling zorgt voor een warme en prettige sfeer.

De woning kent een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. De supermarkt is op loopafstand te bereiken en ook het centrum van Waalwijk is eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Den Bosch zijn zeer snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de entree / hal met karakteristieke terrazzo vloer, meterkast en trapopgang heeft men toegang tot de woonkamer. De woonkamer-en-suite is zeer sfeervol. De gashaard en de boekenkast in de voorkamer geven de woonkamer extra sfeer en comfort. Middels de schuifdeuren is de achterkamer te bereiken. De woonkamer-en-suite is afgewerkt met stucwerk wanden en een houten vloer (visgraat) met vloerverwarming. Tevens heeft men vanuit de woonkamer toegang tot de ruime praktische provisiekelder en servieskast met unit voor de vloerverwarming.

De keuken, vanuit de woonkamer bereikbaar, beschikt over een donkergrijze tegelvloer waaronder vloerverwarming, een keukeninterieur in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, afzuigkap, oven en magnetron. Tevens is er voldoende kastruimte, Daaldrop plintboiler (5 liter), spoelbak en een hardstenen aanrechtblad aanwezig. Vanuit de keuken heeft men een fraai zicht op de achtertuin.

Bijkeuken met eveneens een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming, keukenblok met koelkast en extra kastruimte. Vanuit de bijkeuken deur naar de tuin. Tevens aanwezig: toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft men toegang tot de slaapkamers, vaste kasten en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft aan twee zijden ramen waardoor er veel lichtinval in de kamer aanwezig is. Ook aan de voorzijde is de geheel betegelde badkamer gesitueerd. Deze is praktisch ingericht en compleet te noemen. Zo beschikt de ruimte onder meer over een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel met spoelbak en natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De volledige verdiepingsvloer, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze verrassend royale verdieping bereikbaar. Men treft hier een ruime slaap-/werkkamer. De kamer is ruim van opzet waarbij ook de ruimte achter de knieschotten optimaal worden benut middels kastruimte. De kamer beschikt beschikt over een prettig lichtinval middels de Velux dakramen. De volledige verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen. Tevens opstelling van de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2012) aanwezig.

Buiten
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Voortuin met diverse beplanting zoals: buxes hagen, Bolcatalpas en seringen op stam. Naast de woning is een achterom gesitueerd welke toegang geeft tot de fraai aangelegde sfeervolle achtertuin op het zuiden. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een magnoliaboom, diverse terrassen en een houten berging.

Algemeen
- In 2000 is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd en is de zolder geisoleerd;
- In 2002 plaatsing HR++ glas in de woonkamer en keuken;
Nieuwe plafonds en isolatie van de slaapkamers op de eerste verdieping;
Vernieuwen van leidingen, wandcontactdozen en schakelaars van de woonkamer en slaapkamers;
- In 2004 nieuwe deur met HR++ glas naar plat dak en raamkozijnen met HR++ glas slaapkamer achterzijde;
- In 2006 bijkeuken en toilet vernieuwd, vloerisolatie en vloerverwarming en nieuwe electra;
- In 2008 nieuwe keuken geplaatst met elektrische vloerverwarming en plintboiler;
- In 2011 eiken houten visgraad vloer met vloerverwarming en isolatie in de woonkamer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie F Perceelnummer 2773 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.