Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Janssoniushof 38 in Waalwijk 5141 MR

Janssoniushof 38

5141 MR Waalwijk
Vraagprijs € 594.500,- k.k.
06-26979723

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met veel natuurlijk lichtinval, 4 slaapkamers en eigen oprit naar de inpandig te bereiken garage. Het woonhuis dateert uit 1996, is in 2000 door de huidige bewoners uitgebouwd en altijd met zorg onderhouden. De schitterend vrije achtertuin met gezellige overkapping is...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met veel natuurlijk lichtinval, 4 slaapkamers en eigen oprit naar de inpandig te bereiken garage. Het woonhuis dateert uit 1996, is in 2000 door de huidige bewoners uitgebouwd en altijd met zorg onderhouden. De schitterend vrije achtertuin met gezellige overkapping is gesitueerd op het zuiden, gelegen aan vijverpartij en in 2016 volledig opnieuw aangelegd. Een ruime familiewoning met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en nabij de uitvalswegen. De woonomgeving kenmerkt zich door diverse soorten halfvrijstaande en vrijstaande woningen.

Begane grond:
Entree naar ruime hal met trapopgang. Bij binnenkomst rechts in de hal bevindt zich de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal via openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Op de vloer liggen eiken houten vloerdelen. De U-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard met fraaie schouw. De muren zijn - zoals overal in het huis- strak afgewerkt. De woonkamer heeft een fijne lichtinval. Het licht komt in de woonkamer aan drie zijde binnen. De schuifpui biedt aan de achterzijde toegang tot het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning zijn twee grote elektrisch bedienbare zonneluifels aanwezig. In de keuken een hoekopgestelde inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een keramische kookplaat. De screens aan de buitenzijde bij de keuken zorgen tevens voor de nodige zonwering. In de keuken inbouwverlichting met dimmer. Vanuit de keuken zijn de tuin/overkapping en de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken met vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de garage. Garage met schuifkastenwand, openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de overkapping in de tuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
De heerlijke grote ouderslaapkamer is uitgevoerd met een schuifkastenwand. De dubbele openslaande deuren, die toegang bieden tot het balkon aan de voorzijde, staan garant voor een aangename inval van daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en dakkapel. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is eveneens uitgerust met een dakkapel. De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken met opstelling van de combi-ketel. Hier zijn tevens twee tuimelramen aanwezig.

Tuin:
De zonnige in 2016 onder architectuur ontworpen tuin is keurig aangelegd en voorzien van fraaie beplanting en gazon. De achtertuin is met een stalen poort afgescheiden van de voortuin, hierdoor biedt de tuin alle privacy. Ook aan de achterzijde van de tuin aan de waterpartij is afgescheiden met een hekwerk en poort. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Verder in de tuin een overkapping met inbouwverlichting, houten bergingen en keukenblok/werkblad met spoelbak. De tuin is uitgerust met sfeervolle buitenverlichting en een beregeningsinstallatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996, in 2000 is de woning uitgebouwd;
- De woning is keurig onderhouden;
- De dakkapel van de slaapkamer is voorzien van draai-/kiepramen;
- Bovenverdieping met rolluiken aan de zuidkant;
- Inhoud van maar liefst circa 750 m3;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 594.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 521 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3024 Oppervlakte 521 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.